Wat is de overeenkomst tussen daten en een woning (ver)kopen? Juist, snel Verkocht!

Heb je zelf een woning te koop of hoor je mogelijk van vrienden dat ze een woning te koop hebben? Dan komt dit je mogelijk wel bekend voor.

Elke keer verbaas ik mij weer over het feit dat verkopers helemaal wild zijn van de statistieken op een Funda, Huislijn, Jaap.nl etc. "Ik had vandaag 5600 keer een vermelding binnen een zoekprofiel en mijn huis zelf is 250 keer aangeklikt". "Gaaf he, dat ik dat kan zien en ik krijg er elke dag nog een mail van ook". "….Of er al iemand is wezen kijken in mijn woning?" Eh.......nee eigenlijk niet."

Maar hetzelfde geldt voor het volgende. Je vriend of vriendin zegt weer na een avondje stappen. "Ik heb toch weer veel leuke jongens gezien, ik denk wel 20". Leuk zeg jij dan en hoeveel heb je er gesproken? “Ehhh....eigenlijk niemand"

Waar zou het de verkoper/ je vriend of vriendin om moeten gaan.........ik laat jullie even denken............wat zou hun KPI, Kritische Prestatie Indicator moeten zijn? Juist het aantal bezichtigingen in de woning of het aantal biedingen op hun woning of gesprekjes met die leuke jongen. Dat geeft aan dat er interesse is in de woning of in je vriendin.

Interactie geeft kans op een klik en je bent verkocht.

Een huis (ver)kopen start namelijk met een eerste bezichtiging. Net als een datingsite waar “een relatie start met een eerste date”.

Je moet dus de interactie aangaan om je woning te kunnen verkopen of zoals gezegd een relatie te kunnen starten. Natuurlijk moet je promotie en presentatie van je woning op internet goed zijn. En ook belangrijk, als men in je huis komt moet het dan niet tegenvallen. Anders valt je woning niet op tussen alle te koop staande woningen en komt er zeker niemand kijken bij je woning. Iemand die onverzorgd rondloopt zal toch ook minder snel aanspraak krijgen van een jongen of meisje?

Wat binnen de dating werkt is een speeddate. Waarom dan ook niet speeddaten met huizen? Hierbij is het middel wat mij betreft het houden van een Open Huis. Het houden van een Open Huis als een speeddate, om te kijken of de woning wat voor je is. En wat zou er mooier zijn als je meerdere woningen, meerdere dames of heren kunt spreken, zien op 1 dag!

Dus wat houd je nog tegen als je echt je woning wilt verkopen? Ga Open Huis houden en laat kopers laagdrempelig en zonder afspraak je woning bekijken. Dan kan je de volgende keer zeggen: "Hey ik had 250 hits op mijn woning en tijdens mij Open Huis zijn er nog 2 stelletjes wezen kijken ook, waarvan er 1 een bod heeft gedaan bij de makelaar!

Bijkomend voordeel is dat je als je het Open huis zelf houd nog kan praten met de mogelijk nieuwe bewoners van je woning. Hiermee krijg je echt inzicht in de interesse in je woning!

Als tip wil ik je dan www.OpenHuizenLink.nl aanbevelen. Hier kun je op de 1e en of 3e zaterdag van de maand Open Huis houden van 11-13 uur. Omdat ook vele andere woningen op dit tijdstip Open Huis houden kunnen kopers, jouw mogelijk kopers, meerdere woningen bezichtigen op 1 dag zonder afspraak met meerdere makelaars!

OpenHuizenLink, huizen kijken zonder afspraak.

Dat is wat kopers willen, even snuffelen aan je woning en wie weet worden ze verliefd en je bent VERKOCHT. Geef ze die mogelijkheid dan. Net als het kunnen spreken van meerdere dames of heren tijdens een speeddate. Klikt het, dan ben je verkocht.


Ik zeg DOEN MEE met je te koop staande woning en je kunt het nog naast de diensten van je makelaar inzetten ook, voor een minimale investering. En je meet dan de werkelijke interesse in je woning.